库迪咖啡回应“强制”卖酒：不强制销售

截图自香港差饷物业估价署官网同时，库迪咖啡去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。

在楼市供求关系逆转后，强制即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。另一方面，卖酒国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。

此外，不强李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。制销2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。香港不像内地，库迪咖啡不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。

需要注意的是，强制住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。香港特区政府新闻网资料显示，卖酒2010年11月19日，卖酒为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。

所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、不强留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。

而自2016年10月以来，制销香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。张青松表示，库迪咖啡央行始终坚持发展与安全并重，在推动支付服务提升、市场发展的过程中，注重风险防控，实现两者的动态平衡

另外，强制李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，卖酒李宇嘉表示，卖酒香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。

梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，不强香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，不强宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。一方面，制销房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。

(责任编辑：南平市)